રિયલ એસ્ટેટ માટે જિયો એનાલિટિક્સ

સ્થાન રિયલ એસ્ટેટના 70% સુધી મૂલ્ય નક્કી કરે છે. OpenStreetMap પર આધારિત જિયો-એનાલિટિક્સ આસપાસનું વાતાવરણ ઉદ્દેશ્યપૂર્વક મૂલવવાની મંજૂરી આપે છે: પરિવહન સુલભતા, સામાજિક માળખાગત સુવિધા, પારિસ્થિતિકી અને વિસ્તારની સલામતી.

OSM ડેટામાંથી શું જાણી શકાય

• પરિવહન — મેટ્રો, સ્ટોપ, હાઇવે સુધીનું અંતર. Transit Score.
• માળખાગત સુવિધા — 500મી-1કિમીની ત્રિજ્યામાં શાળાઓ, બાલવાડી, ક્લિનિક, દુકાનો.
• પારિસ્થિતિકી — હરિયાળા વિસ્તારોનું ક્ષેત્રફળ, બગીચા સુધીનું અંતર. Green Score.
• પદયાત્રી વાતાવરણ — ફૂટપાથ, પદયાત્રી ઝોન, લાઇટિંગ. Walk Score.
• બાંધકામની ઘનતા — વિસ્તારમાં ઇમારતોની સંખ્યા અને માળ.

રિયલ એસ્ટેટ માટે osm2cdr.ru ના સાધનો

Scoring API

પાંચ સ્વચાલિત સ્કોરિંગ મોડેલ એક બિંદુને 0-100 ના સ્કેલ પર મૂલવે છે:

• Walk Score — રોજિંદી સેવાઓની પદયાત્રી સુલભતા.
• Green Score — હરિયાળી અને પારિસ્થિતિક પરિસ્થિતિ.
• Transit Score — જાહેર પરિવહનની ઉપલબ્ધતા.
• Safety Score — માળખાગત ડેટા પર આધારિત સલામતી.
• Livability Index — જીવનની ગુણવત્તાનો સંયુક્ત સૂચકાંક.

Data Products

288 વિષયગત ડેટા પ્રોડક્ટ: શ્રેણીઓ પ્રમાણે POI કાઢવા, ઘનતાની ગણતરી, નજીકના પદાર્થોની શોધ (KNN), વિસ્તારોની સરખામણી.

રિપોર્ટ માટે એક્સપોર્ટ

ડેટાને Excel-એનાલિટિક્સ માટે CSV માં, ડેવલપરની સાઇટ પર ઇન્ટરેક્ટિવ નકશા માટે GeoJSON માં, રોકાણકારોને પ્રસ્તુતિ માટે PDF માં એક્સપોર્ટ કરી શકાય છે.

કેસ: નવા બાંધકામનું મૂલ્યાંકન

1. osm2cdr.ru પર પદાર્થના કોઓર્ડિનેટ દર્શાવો.
2. API મારફતે બધાં 5 સ્કોરિંગ મૂલ્યાંકન મેળવો.
3. 1 કિમીની ત્રિજ્યામાં માળખાગત સુવિધાને GeoJSON માં એક્સપોર્ટ કરો.
4. રંગ કોડિંગ સાથે Leaflet-નકશા પર વિઝ્યુઅલાઇઝ કરો.
5. નકશા અને મેટ્રિક્સ સાથે PDF-રિપોર્ટ બનાવો.